怎么确定融资租赁合同中的租赁租金
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融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。其中购买租赁物的成本可包括租赁物的价款、利息、保险费用等。 1、租赁设备的价款，包括原价、运输费、安装费、向供货方预付贷款利息、途中保险等。 2、保险费。承租单位所租设备，由公司向中国人民保险公司投保财产险，合并计入租金。 3、利息。是指出租人为承租人购置设备向银行贷款所支付的利息，是整个租赁期内所发生的利息负担。 4、手续费。是指出租人为承租人承办租赁设备所开支的营业费用和必要的盈利。 风险提示：与一般租赁合同中的租金中有所不同，融资租赁合同中的租金不是承租人使用租赁物的代价，而是出租人融资的代价。租金构成及其支付期限和方式是融资租赁合同的重要条款，出租人和承租人应当在融资租赁合同中予以明确规定。
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融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定： 1、租赁物的交付与检验条款，租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点，由承租人负责接收和验收； 2、租赁物的使用、维修与保管条款； 3、租赁物的保险条款。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百四十八条第一款规定，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 第七百四十五条规定，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
融资租赁合同的租金的构成：通常情况下，出租人消耗在租赁物上的价值包括三部分，即租赁物的成本、为购买租赁物向银行贷款而支付的利息、为租赁业务而支付的营业费用。
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