夫妻共同贷款购买房屋，离婚时该房屋的处置方式
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1. 夫妻婚后，如果一方用自己的个人财产购买了房子，并且登记在该方名下，那么该房子属于该方的个人财产，离婚时不会被分割。 2. 夫妻婚后，如果一方用自己的个人财产购买了房子，并且登记在夫妻双方名下，那么该房子视为夫妻共同财产。离婚时，会按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。 3. 夫妻婚后，如果用夫妻共同财产购买了房子，不论登记在哪一方名下，那么该房子属于夫妻共同财产。离婚时，会按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。 4. 婚后，如果一方父母出资购房，并且登记在自己子女名下，那么该出资视为对该子女的赠与，不属于夫妻共同财产。离婚时，不会被分割。 5. 婚后，如果一方父母出资购房，并且登记在自己子女及其配偶双方名下，那么该房子属于夫妻共同财产。离婚时，会按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。 6. 婚后，如果双方父母出资购房，并且全款买房，写在一方名下的，那么该房子按出资比例，按份共有。在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。但必须注意的是，当房产登记在一方名下时，另一方可能面临一定的风险。 为此，夫妻双方在购房时，应将双方姓名同时签署在购房合同、发票等资料上，并将房产证办理在双方名下，以避免日后发生夫妻一方擅自处分的情况。
夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。
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夫妻共同购买的房屋归谁使用夫妻共同购买按揭房归夫妻二人共同所有，因为这是夫妻共同房产。在离婚时，双方可以先通过协议对房产进行分割，协商不成的，夫妻二人可以待还清贷款后，依法向法院提起诉讼，由法院根据房产的实际情况对按揭房进行判决。
2021.03.05 116 -
夫妻离婚时共同共有房屋如何处理如果是夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。可以由一方取得房屋所有权，分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。
2021.02.20 109 -
夫妻离婚时的房屋以及分割方式双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿对方；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。司法实践中常见的做法是：如果
2022.04.13 550
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夫妻离婚时房屋按揭贷款的处置问题
首先，夫妻双方需进行协商以解决这一问题。如果无法达成一致，他们可以申请法院进行裁决。在夫妻共同贷款购买房产的情况下，该房屋被视为夫妻共有财产，未偿还的贷款亦视为夫妻共同债务，夫妻双方均需承担责任。
2024-11-19 15,340 -
婚前一方借款购置的房屋、购买的房屋等财产的债务属于夫妻共同债务
夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避
2022-03-09 15,340 -
夫妻共同负债购买房屋，离婚后该房屋是否属于首套房？
在夫妻共同偿还贷款后,如果离婚想要购买房产,仍然符合首套房的定义,但需要根据具体情况来判断。如果离婚后家庭成员(包括借款人和其婚姻关系中的伴侣以及未成年子女)在实际生活中没有拥有任何形式的房屋所有权,
2024-11-27 15,340 -
购买房屋时，夫妻双方可以共同出资购买吗？
如果您选择通过贷款购房方式，在完成相关法律手续后，房产证上可添加女方的姓名。关于如何将女方的姓名添加到房产证上，请确保您和女方共同签署了一份关于共同所有权或按照股份划分所有权的协议，并携带原始房产证书
2025-01-08 15,340
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离婚案件夫妻共同股份分割方式离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公
903 2021.04.25 -
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登
664 2023.01.04 -
01:58
有房贷的夫妻离婚程序有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉
1,986 2021.04.25
