您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在支付首付款时,需要注意哪些事项?

在支付首付款时,需要注意哪些事项?

2024-11-11 15:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2024-11-11回复

专业分析:

购买房屋时,在支付首付时,需要注意以下几个方面。首先,需要仔细核对开发商持有的几本证书,包括国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证商品房预售许可证。确保这些证件齐全,并且都是真实的。 其次,需要仔细阅读购房合同中关于权利和义务的描述。确保合同中的规定是合理的,并且双方的权利和义务是对等的。如果购房合同不是房地产管理部门统一印制的那种标准房屋买卖合同文本,那么需要仔细检查合同的合法性。 最后,还需要明确交房的具体时间和逾期交房的处理方式。如果开发商不能按时交房,你需要明确处理方式,以避免出现不必要的纠纷和损失。 这些细节非常重要,因为它们直接关系到购房合同的合法性和购房者的权益。因此,在购房过程中,需要仔细阅读和理解购房合同中的相关条款,以避免可能出现的纠纷和误解。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

拆迁房一般纠纷较多是因为拆迁房所有权不明确,建议您核实拆迁房的安置对象,与所有对象签订协议。

章法律师

广东律参律师事务所

购房首付的注意事项主要包括以下几点:必须检查开发商是否有商品房预售许可证,有许可证的,标志着开发商有土地使用证、规划许可证等;必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等;面积确认及面积差异处理;必须要注意房屋买卖的付款方式是否规范;必须要确定交房日期是否确定。

律师普法更多>>
  • 支取公积金支付购房首付款需要哪些手
    支取公积金支付购房首付款需要哪些手

    向开发商购买住房需提取住房公积金支付首付的,由开发商出具购房应付首付款手续,并提供在房管部门办了备案登记的购房合同原件及复印件。支取公积金用于首付后,该套住房就不能再享受公积金贷款了。

    2024.06.02 10
  • 网络支付注意事项
    网络支付注意事项

    1、不要在网吧,图书馆等公共场合使用支付宝。支付宝上面有个人的账户信息,有的还有资金。尽量不要网吧,图书馆等地方使用支付宝了 2、采用官方推荐和提供的方法。使用支付宝的时候,要注意官方推荐的安全支付方法。如绑定手机号,实名认证,安装数字证书

    2024.05.29 12
  • 支付定金时的需要注意哪些方面
    支付定金时的需要注意哪些方面

    支付定金时的注意事项购房定金少则一万,多则数万,对购房者而言也非小数目。在实践中由于当事人对定金的认识模糊,加之人们对其不同的理解与释义,造成定金的概念被滥用,如:与订金、违约金的概念混淆。有些购房者在付了定金后也不清楚自己有何权利与义务。

    2024.06.04 5
专业问答更多>>
  • 付首付时签合同都有哪些问题需要注意?

    付首付签合同一般要注意以下事项: 1、基本的五证齐全。 2、使用规范的合同文本。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一

    2023-02-22 15,340
  • 0首付付款买房要注意哪些问题

    对银行进行贷款,可能因为个人的原因,比如工资不高或者信用不好,不符合银行的要求,很可能进行贷款后银行没有通过。此种情况的话银行不会进行放贷,故而无法支付开发商剩余的购房款。在无法支付购房款之后,会造成

    2023-07-18 15,340
  • 买房子的首付可以贷款吗? 买房子时要注意哪些事项?

    严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。 根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请

    2022-04-10 15,340
  • 支票持票人提示付款注意事项有哪些

    支票的持票人可按下列要求提示付款: 1.支票提示付款期自出票日起10日,但中国人民银行另有规定的除外,超过提示付款期限提示付款的,持票人开户信用社不予受理,付款人不予付款。 2.收款人持现金支票提示付

    2023-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 买方在办理进口索赔时,要注意哪些事项? 01:07
    买方在办理进口索赔时,要注意哪些事项?

    买方在办理进口索赔时,要注意的事项如下:1、在办理索赔时要注意证据确凿,还必须制备索赔清单和证明文件,并且应随附检验证明书、发票、装箱单、提单副本等;2、买方向卖方索赔的金额,应与因卖方违约所造成的实际损失相等,除受损商品的价值外,有关的费

    1,559 2022.05.11
  • 买房合同注意付款方式有哪些 01:33
    买房合同注意付款方式有哪些

    买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二

    1,115 2022.04.15
  • 签订三方协议需要注意哪些事项 01:13
    签订三方协议需要注意哪些事项

    签订三方协议时需要注意以下这些事项:1.关于签约保证金和抵押物的问题:《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议

    5,042 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?