在支付首付款时，需要注意哪些事项？
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购买房屋时,在支付首付时,需要注意以下几个方面。首先,需要仔细核对开发商持有的几本证书,包括国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。确保这些证件齐全,并且都是真实的。 其次,需要仔细阅读购房合同中关于权利和义务的描述。确保合同中的规定是合理的,并且双方的权利和义务是对等的。如果购房合同不是房地产管理部门统一印制的那种标准房屋买卖合同文本,那么需要仔细检查合同的合法性。 最后,还需要明确交房的具体时间和逾期交房的处理方式。如果开发商不能按时交房,你需要明确处理方式,以避免出现不必要的纠纷和损失。 这些细节非常重要,因为它们直接关系到购房合同的合法性和购房者的权益。因此,在购房过程中,需要仔细阅读和理解购房合同中的相关条款,以避免可能出现的纠纷和误解。
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购房首付的注意事项主要包括以下几点：必须检查开发商是否有商品房预售许可证，有许可证的，标志着开发商有土地使用证、规划许可证等；必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等；面积确认及面积差异处理；必须要注意房屋买卖的付款方式是否规范；必须要确定交房日期是否确定。
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1,552 2022.05.11 -
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