向银行贷款买房子怎么算首付和月供
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买房的首付和月供的规定如下:首付一般规定是30%,月供根据个人的情况来定。 个人买房条件如下: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 个人买房资料: 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。
算夫妻共同财产。只要是公婆出首付且登记在夫妻共同的名下就属于夫妻共同财产(不管是婚前还是婚后),这属于公婆赠与儿子和儿媳房产的赠与行为。只要登记了就是有效的行为。至于婚后还贷,自己的房产自己还贷,天经地义。
-
离婚时贷款买房怎么算首付款
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款,婚后获得房产的,离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。 夫妻个人财产包括: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定
2021.01.07 109 -
未批的房子首付已付,银行不批贷款怎么办
1、补救贷款:可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、换家银行:不同的银行对于贷款条件的规定和审核
2020.03.18 156 -
首付款后银行不批贷款怎么办
首付款后,如果银行不批贷款,首先要先与银行的工作人员进行沟通,了解不批贷款的原因。如果是购房者信用的问题,可以减少申请金额,再次去银行申请贷款。其次,可以找担保公司贷款,但是涉及到的费用会比银行贷款要高。最后还可以退回首付,跟业主进行协商,
2022.02.08 3,132
-
贷款买房子怎么算首付和月供
1.第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算,银行有详细的利率表,可以跟进
2022-07-19 15,340 -
贷款买房怎么算首付和月供啊
1.第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算,银行有详细的利率表,可以跟进
2022-11-13 15,340 -
用贷款的方式买房子怎么算首付和月供
1.第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算,银行有详细的利率表,可以跟进
2022-06-25 15,340 -
贷款的方式买房怎么算首付和月供
1.第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。 2.月供款根据贷款的金额和贷款年限不同而计算,银行有详细的利率表,可以跟进
2022-06-24 15,340
-
01:30
买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的,可以退房,应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行,而业主可做出没收定金的决定,还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同,避免损失,如房价下跌。 第一时间买方告诉卖方不能履行合同时,如果在合同中对买方可以不继
978 2021.04.25 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
10,212 2022.04.17 -
01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
5,838 2022.04.17