应该怎么样预防工程合同的风险
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1、严格审查发包人资质等级及履约信用 项目经理在项目跟踪阶段和资格预审阶段，就应该对发包人主体资格及履约信用进行调查，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，避免企业为该项目进行不必要的投入，给企业带来不必要的损失。 2、了解通用条款和专用条款的相互关系 目前签订的国内建设工程施工合同，普遍采用《建设工程施工合同》示范文本。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。项目经理还应注意当专用条款与通用条款约定不一致时，专用条款的解释顺序优先。 3、重点关注合同中关于工期，质量、造价的约定 实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”“验线之日”“进场之日”之说，竣工日期有“验收合格之日”“交付使用之日”“申请验收之日”之说。无论采用何种说法，均应在合同中予以明确，最好明确约定绝对工期，并约定开工、竣工应办理的手续、签署何种文件，对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。 4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定
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1、检查签订合同的主体在股权转让中，出让股权的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东外的第三人。在实践中，一些公司股东是以公司名义签订的股权转让合同，这会造成签约主体的混淆。另外，如果受让方是公司，要考虑是否需要经过股东会决议通过；如果是自然人，应该审查其是否已注册过一人有限责任公司。2、清楚股权结构受让方应当通过审阅转让股权的股东所在公司的公司章程、营业执照、税务登记证、董事会决议、股东会决议等必要的文件，对转让股权的股东所在公司的股权结构作详尽了解。3、了解受让股权所在公司的经营状况及财务状况（1）考察企业生产经营情况：①企业的生产经营活动是否正常；②核实企业的供货合同或订单。（2）分析企业财务状况（3）企业的纳税情况调查。4、检查转让的股权是否存在瑕疵（1）应注意所受让的股权是否存在出资不实的瑕疵，即非货币财产的实际价额显著低于认缴出资额。（2）应注意所受让的股权是否存在出资不到位（违约）的瑕疵，即股东出资不按时、足额缴纳。（3）应注意所受让的股权是否存在股权出质的情形。5、及时办理工商变更手续由于股权转让过程长、事项繁杂，很多企业都没有及时办理工商变更登记手续，其隐藏的风险也是巨大的。在办完股权转让的同时，必须及时办好相应的工商变更登记手续，以防患未然。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
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预防委托合同的法律风险有哪些预防委托合同的法律风险：因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产导致委托合同终止可能损害委托人利益的，受托人应当继续处理委托事务，直至委托人继承人、法定代理人或者清算组织承担委托事务；受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。
2022.04.14 279 -
怎么预防债务风险发生欠款产生之前可以通过下列方式预防债务风险： 1、重视审查债务方是否有良好的商业信誉； 2、注意有无必要签订合同或协议； 3、注意准备签订的合同或协议条款是否齐备； 4、注意双方权利义务关系是否明确； 5、对于能采取担保措施的，要尽可能要求债
2021.02.02 204 -
合同风险的防范怎么做？防范合同风险的方式分别有：签订合同前进行调研和了解；合同双方在签合同前对合同内容进行协商确定；合同双方对违约责任和争议解决方式进行协商确定；法律规定的其他方式等。
2021.01.07 155
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口头合同应该怎么预防法律风险
理论上，《》之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或者法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味
2022-09-16 15,340 -
防范预防工程施工项目合同风险的措施有哪些
合同签订前的法律风险和防范。在合同签订前对法律风险进行控制和防范，可以起到防患于未然的作用，有效防止纠纷发生。 1、承包人应当审查发包人的相关文件，比如建设工程施工许可证、招标文件，特殊工程的批准手续
2023-04-23 15,340 -
按揭房有风险怎样预防风险？
按揭房如何防范风险？ 首先，在收签约定金时，居间委托合同就要对有关转按揭的问题进行约定。 其次，在前期审查中，中介机构要重点审查银行可否转按揭、下家是否符合银行规定的贷款条件、下家需要转贷的数额和按揭
2022-05-04 15,340 -
工程合同无效风险应该怎么做？
防范施工合同无效风险的方法： 1、签订合同时，当事人应当及时审查主体资格、合同内容和形式是否合法，相关文件是否齐全、真实； 2、履行合同时，双方应在法律规范的基础上严格履行相关义务； 3、其他防范施工
2022-01-06 15,340
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如何防范倒签合同风险防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的
838 2022.10.08 -
00:59
债权转让怎么防范风险合同债权转让中的风险应做到以下几点。 第一，避免表见让与的风险。在未收到受让人对价的情况下，不向债务人送达债权让与的通知，这样也可以防范受让人与债务人恶意串通。 第二，避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险。要求债权人提供催收
1,450 2022.04.15 -
01:07
倒签合同有什么风险倒签合同的风险如下： 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常
1,299 2022.04.17
