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办理银行借贷有什么前提

2022-09-01 13:37

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2022-09-01回复

专业分析:

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的。 1、贷款对象个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人,包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。 2、贷款条件借款人须同时具备下列条件:(一)具有完全民事行为能力和合法有效的件;(二)具有偿还贷款本息的能力;(三)信用状况良好;(四)已签订合法有效的房屋买卖合同;(五)有不低于最低规定比例的首付款证明;(六)原则上以所购住房设定抵押担保;(七)农业银行规定的其他条件。个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件:(一)借款人及其配偶拥有一套(含)以上自有产权商品住房或自有产权公房;(二)个人信用等级在A级(含)以上

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银行借贷,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。按提供贷款的机构,分为政策性银行贷款、商业银行贷款和其他金融机构贷款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、在银行放贷前,需要向银行写借据。 2、与银行签订了《借款合同》,只表明双方达成了借款的协议,但并不等于银行就把贷款给贷款人,即不等于借款人收到了银行的贷款。借据是银行向借款人发放贷款的凭据,银行贷款借据知识规定表明银行已于xx年xx月xx日向借款人发放了多少贷款,也表明借款人已经收到了银行的贷款。可见,借据是应当有的。

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