房地产规划是哪些，请了解相关知识的人告诉我
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房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。 中文名 房地产开发项目 定义 地上建筑物进行的投资开发建设 依照 中华人民共和国城市房地产管理法 性质 高投入、高风险的投资经营项目 房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计民生产生重大影响，因此，国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。 房地产开发项目必须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划，其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范；房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性，使房地产开发企业在追求经济效益的同时，兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件。
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法院受理案件是有级别限制的，不同级别的法院受理案件的范围应当明确：最高人民法院管辖的第一审民事案件是：⑴在全国有重大影响的;⑵认为应当由自己审判的。高级人民法院管辖的第一审民事案件是：在本辖区内有重大影响的。中级人民法院管辖的第一审民事案件是：⑴在本辖区内有重大影响的;⑵重大涉外案件;⑶最高人民法院确定由中级人民法院管辖的。基层人民法院管辖的第一审民事案件是：除了最高、高级、中级人民法院管辖的第一审民事案件外，全由基层人民法院管辖。
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