离婚时一方以双方名义购买的房屋,是否需要双方分割夫妻共同财产?
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需双方处理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(5)其他共同所有的财产。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定,夫妻共同财产还包括:(2)在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,离婚时,如夫妻共同生活的时间较长,可按夫妻共同财产进行分割;(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金;(4)结婚登记后,一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
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婚前一方购房登记在双方名下是否属于夫妻共同财产,要根据情况而定。对于婚前以双方名义购买但一方实际出资的财产,产权证载明的份额一般视为夫妻双方对婚前财产的特别约定;没有财产份额的,推定为共同所有,平分。
双方名义登记的房屋是夫妻共同财产。无论是婚前还是婚后,以双方名义登记的行为,应当认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:劳务报酬;经营收益;知识产权收益;继承的财产;其他应当归共同所有的财产。
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