白沟二手房交易有哪些要注意的
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１、当事人的姓名、住所。 这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。 ２、标的物。 此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 ３、价款及付款方式。 此处应写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。 ４、付款过户。 明确操作方式，违约责任，约定偿付时间。合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 ５、补充协议。 将合同中对双方的意思表示写明，以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 ６、解决争议的方式。 这里主要约定解决争议是仲裁方式还是诉讼方式；所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。
《房屋登记办法》 第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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二手房交易的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
二手房交易应该注意以下风险： 1.产权不清晰，导致合同效力出现问题引发房产纠纷； 2.交易时间长，房价变动可能性大、存在一房多买的可能、国家政策变化产生新的税费； 3.手续不全，无法办理两证，不能对外交易。
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二手房交易要注意哪些问题二手房交易时需要注意的问题如下： 1、约定清楚关键事项； 2、明确约定付款方式； 3、谨慎对待“阴阳合同”； 4、重视违约条款； 5、关注户口状况。
2020.11.09 165 -
二手房交易要注意哪些问题二手房交易要注意以下问题：在二手房交易中，要注意预付款、定金和首付的支付。因为通常是现金交易，除了卖家，交易可能是别人做的，所以风险更大，买家需要更加警惕。将现金交给中介公司时，必须索取加盖公司公章的正式收据。同时，买家还需要及时查询钱是否
2022.04.14 269 -
二手房交易应注意哪些1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，还有房屋预留物品。 2.核实手续是否齐全。二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋享有所有权
2020.10.16 137
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白沟二手房交易有哪些需要注意的
１、当事人的姓名、住所。 这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。 ２、标的物。 此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条
2022-07-08 15,340 -
白沟二手房交易有哪些注意事项
１、当事人的姓名、住所。 这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。 ２、标的物。 此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条
2022-05-20 15,340 -
白沟二手房交易是什么要注意的
１、当事人的姓名、住所。 这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。 ２、标的物。 此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条
2022-05-20 15,340 -
二手房交易有哪些要注意的
（一）要选择信誉度高的中介 选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。 （二）了解
2021-03-19 15,340
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01:33
二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
4,111 2021.04.25 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
603 2022.10.08 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
638 2022.05.18
