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直系亲属赠与房产要交契税吗?

2021-11-15 20:46

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安徽在线咨询顾问团

2021-11-15回复

专业分析:

即使是直系亲属也需要缴纳契税。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条所称房屋买卖,是指房屋所有人出售房屋,承受人交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。 规定所称房屋赠与,是指房屋所有人将房屋无偿转让给受赠人的行为。 规定所称房屋交换,是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条

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我国不论是企业还是个人包括直系亲属赠与房产都是要缴纳税金的,我国法律对所有无偿的赠与房产或者是将房产对外进行买卖行为都是需要后续进行税金缴纳工作的。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

直系亲属之间赠与房产也需要交税,但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产,应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。

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