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空挂户房屋拆迁如何补偿?

2021-11-12 20:39

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2021-11-12回复

专业分析:

说白了白了就是户口落在地址上,落户人其实不住在地址上,不住在地址上。空户在发布征收公告前不是被征收地户口的,不享受征收补偿。

法律依据:

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

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章法律师

广东律参律师事务所

第一,一般认为,拆迁安置对象为房屋的户籍在册人员,而非实际居住使用人。不可否认,在空挂户口情形下,其他户籍在册人员并未对该安置房进行实际居住,但仍可享有拆迁补偿利益。第二,空挂户口人员在与实际居住人就拆迁安置房或拆迁补偿等内容达成协议的,如果相关协议系双方真实意思表示,且双方均属于完全民事行为能力人,形式也符合法律规定,内容上不存在合同法第五十二条所列之情形,应认可该协议的效力。合同法第五十二条所列之情形包括:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合同形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律,行政法规的强制性规定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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