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怎么查询购房合同备案日期

2022-11-03 11:37

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山西在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

合同备案制度是为了保证合同的合法性和有效性,合同备案是单位提供相关资料通过一定的流程进行的,通过合同备案流程进行的备案有利于合同的履行,同时对于合同双方的约束具有了更严格的法律效力,也能更好地维护合同双方的权益,在发生合同纠纷的时候有利于合同的争议解决,不同的合同有不同的备案要求。 一、购房合同备案流程 房地产开发企业通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议→双方审核基本信息→确认无误后提交出正式合同→双方签字、按手印、盖章→房管局备案登记→备案完毕业主带身份证原件领取一份合同。 二、劳动合同备案流程 1、按属地原则,分级管理原则,用人单位向当地的人力资源与社会保障局提交资料。 2、用人单位提交营业执照、组织机构代码证、录用登记手续和劳动者与其他劳动单位不存在劳动关系的证明、用人单位与劳动者签订劳动合同书 3、人力资源与社会保障局劳动关系科审查后,在劳动合同书上加盖“劳动合同备案”专用章。 4、用人单位和劳动者各执一份,劳动合同生效

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有两种方法,一般在合同备案之后,到当地的房管局的官方网站上是会有相应的记录的,并且会拿到一个备案号码,然后可以在网上搜索一下当地的官网,然后用这个号码登录上去,如果有相关的房产信息的话,那么就说明已经备好案了。还有一种就是可以到当地的房地产交易中心去查询,需要带上本人的身份证,还有交易合同等材料,让工作人员帮忙查询。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

合同备案号的查询可登陆当地的房地产市场信息网,查询合同备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自到房产局了解合同登记备案情况。合同登记备案后会在合同上盖登记备案章,备案章上面的号码即为合同登记备案号。

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