房东断水断电合法性
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目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性以及有效性作出明确规定，各地方高院也较少就该问题作出明确规定，但其中北京高院对停水停电措施作出了较为明晰的解答，规定在停水停电应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度的需要承担违约责任; 上海高院解答出租方断水断电断煤气的行为在不同的情况下可能包含不同的意思，如：以不让承租方继续使用房屋为目的而断水断电的，应当认定要求解除合同； 如果以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠付部分的相应抗辩；其他地方对待出租人停水停电的合法性问题更多体现在司法判立中。
：《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
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目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性以及有效性作出明确规定，各地方高院也较少就该问题作出明确规定，但其中北京高院对停水停电措施作出了较为明晰的解答，规定在停水停电应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度相适应，超过必要限度的需要承担违约责任; 上海高院解答出租方断水断电断煤气的行为在不同的情况下可能包含不同的意思，如：以不让承租方继续使用房屋为目的而断水断电的，应当认定要求解除合同； 如果以使承租方支付租金为目的的，则构成对欠付部分的相应抗辩；其他地方对待出租人停水停电的合法性问题更多体现在司法判立中。
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房东断水断电是否违法房东断水断电是否违法是根据具体情况决定，具体如下： 1、如果是房东提前解约强行断水断电，那样是违法的，可通过民事诉讼方式解决； 2、如果在合约中明确规定，一方违约可以采取断水断电的方式，则房东的做法不违法。 用益物权人对他人所有的不动产或者
2022.06.17 4,955 -
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房东断水断电违反哪个法律目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性以及有效性作出明确规定，各地方高院也较少就该问题作出明确规定，但其中北京高院对停水停电措施作出了较为明晰的解答，规定在停水停电应当与承租人欠付租金的数额、比例及过错程度
2022.11.07 429
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房东断水断电怎么办
1、有关交房日期和户口的具体事项规定是否都有明确规定。若户口的违约责任承担，没有明确规定，则很难通过诉讼处理，因法院不受理户口争议的案件。2、有关交房的纠纷，属于排除妨害纠纷，可诉讼法院，并要求对方承
2022-02-03 15,340 -
租房期间房东断水断电
以您的陈述，出租的房子应当具备起码的水电卫生设施等，是房东的法定义务。尽管在合同中作了一些约定，但该约定明显不公平！试想这么热的天气，有谁能忍受７天的断水或断电之，再有权解除合同？所以，解除合同是可以
2022-05-09 15,340 -
断水断电断网合法吗
有预告条件，条件满足后可以按预告执行
2022-10-19 15,340 -
租赁期间房东断水断电属违法吗
租赁期内房东断水断电是否违法应首先看租赁合同对此是否有明确的约定。如果有约定，按照合同约定行使权利是符合法律规定的。应考虑出租人是不希望承租人继续使用房屋而断水、断电还是通过断水、断电的手段迫使承租人
2023-01-19 15,340
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01:06
因合同纠纷给租客断电违法吗因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意
3,375 2022.04.17 -
01:03
社保断断续续交有用吗社保断断续续交也有用。对于养老保险和医疗保险，社保是算累计的，只要在退休前累计缴纳相应的年限，并不影响退休。社保时间缴纳越长，退休金越多。但是在一些城市，如北京、上海、广州等，购房、买车摇号、子女上学等待遇需要外来居民的社保连续缴纳一定时间
21,211 2022.05.11 -
01:38
如何判断一份合同有效要判断一份合同是否有效，需要从三个方面来确定：当事人的缔约能力，意思表示是否真实以及内容是否符合法律规定。只有有效合同，才能在诉讼中得到法律的支持。欠缺效力或者无效的合同，都是不能保障合同当事人权益。因此，要判断合同是否有效，应当注意以下要
2,286 2022.04.17
