您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般承租方怎样处理房屋出租方与承租方的房产关系

一般承租方怎样处理房屋出租方与承租方的房产关系

2021-10-02 05:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2021-10-02回复

专业分析:

城市房屋拆迁管理条例》第27条规定:拆迁租赁房屋,拆迁人与房屋租赁人解除租赁关系,或拆迁人配置房屋租赁人,拆迁人补偿拆迁人。如果被拆除的人和房屋租赁人不能同意解除租赁关系,拆除的人必须对被拆除的人进行产权交换。所有权交换的房屋由原承租人租赁,被拆除的人必须与承租人重新签订房屋租赁合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国相关法律规定,对于承租方是指在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的一方当事人。对于出租方是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收取收益的一方当事人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房子租赁,出租人可以与承租人在租赁合同中约定不得转租以防止承租方转租。《民法典》规定,承租人转租房屋需要经出租人同意,在合同中载明房屋不得转租并且约定转租的违约责任后,承租人未经同意将房屋转租给第三人,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 出租方和承租方是什么关系
    出租方和承租方是什么关系

    出租方和承租方属于租赁合同关系。

    2021.03.04 1,289
  • 承租的住房出租方和承租方是什么意思
    承租的住房出租方和承租方是什么意思

    承租方是指在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。出租方是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系。

    2021.02.16 339
  • 房屋出租是如何防止承租方转租的
    房屋出租是如何防止承租方转租的

    房屋租赁,出租人可以在租赁合同中约定不得转租以防止承租方转租。《民法典》规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意,在合同中载明房屋不得转租并且约定转租的违约责任后,承租人未经同意将房屋转租给第三人,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    2021.02.17 137
专业问答更多>>
  • 房屋租赁怎样防止承租方转租

    民法典规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租

    2022-05-13 15,340
  • 怎么写出有利于承租方的承租方租房合同

    对租赁合同的规定有下列内容: 1、当事人的姓名或名称及地址; 2、房屋的位置、面积、装饰及设施; 3、房屋用途; 4、租赁期限; 5、租金数额及交付方式; 6、房屋维修责任; 7、装修的约定; 8、转

    2022-05-23 15,340
  • 房屋租赁怎么防止承租方转租

    民法典规定,承租人转租房屋的,要经出租人同意。而出租人要防止承租人转租的,可以在合同中载明房屋不是转租,并且约定转租的违约责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租

    2022-05-13 15,340
  • 承包方出租土地承租人关系是什么

    未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其

    2022-06-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,554 2022.04.17
  • 房屋租赁纠纷怎么处理 01:11
    房屋租赁纠纷怎么处理

    房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照

    2,555 2022.04.17
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    925 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?