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区分转包与分包的方法

2024-12-18 19:46

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2024-12-18回复

专业分析:

转包和分包在工程承包中有什么区别呢? 转包是指将整个工程承包给其他主体,而分包则是将整个工程分解为若干部分,分别承包给其他主体。 在合法的分包中,必须满足以下几个条件:(1)分包须经发包人同意;(2)分包仅限一次,即分包单位不得再将其承包的工程转包出去;(3)分包必须针对具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。 由于转包容易导致不具备相应资质的承包者参与工程建设,从而导致工程质量低下、建设市场混乱,我国法律、行政法规对转包行为作出了禁止规定。 在实践中,常见的转包行为有两种形式。第一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;第二种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后,以分包的名义分别转包给他人,即变相转包。不论是哪种形式,都是法律所不允许的。

法律依据:

《中华人民共和国建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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