您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋漏水纠纷

房屋漏水纠纷

2023-07-06 02:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-07-06回复

专业分析:

房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定————明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。 《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。单个业主可以委托物业公司对自己所有的小区建筑物专有部分提供维修养护等服务,物业公司因在维修过程中有过错,也应当对维修造成业主的损失进行赔偿。在此提醒物业公司,对于物业范围内的业主共有部分,物业应当定期巡检,发现问题及时维修、更换;对于业主委托维护的专有部分,也应积极主动维修和养护,积极协助解决问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

属于合同纠纷的范畴。房屋租赁合同受到我国相关法律合同编的规定,租赁合同属于民事纠纷的合同纠纷,也就是租赁合同纠纷。所租赁的房屋属于最租赁合同中的租赁物,租赁物能够使用严重影响到双方当事人的权利和义务。

徐延轩律师

北京市京师(上海)律师事务所

房屋漏水纠纷处理程序是:首先应查明此管理职责归谁;在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任;对于已过保修期的房屋,各方当事人无过错,由当事人分担,一般为一人一半,或者找物业处理问题等等。

律师普法更多>>
  • 房屋漏水纠纷怎么赔偿
    房屋漏水纠纷怎么赔偿

    房屋漏水纠纷的赔偿有以下三点: 1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责; 2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿; 3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,则向开发商要求赔偿。 对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以

    2022.06.17 1,092
  • 房屋漏水纠纷怎么处理
    房屋漏水纠纷怎么处理

    房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因;确定法律关系;适用相关的法律规定;明确责任。如果房屋质量问题漏水,且在保修期内的可以找开发商修理;如果是因为楼上邻居的原因导致漏水的,可以找楼上邻居赔偿。

    2021.01.04 309
  • 房屋漏水纠纷怎样处理
    房屋漏水纠纷怎样处理

    房屋漏水纠纷的处理方式有: 1、开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任; 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担; 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担; 4、房屋使用

    2022.11.07 322
专业问答更多>>
  • 房屋漏水纠纷处理,房屋漏水纠纷如何处理,房屋漏水

    房屋漏水纠纷处理 1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,

    2022-04-13 15,340
  • 房屋漏水补漏纠纷

    房屋漏水维权途径如下: 一、保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据; 二、确定漏水责任人; 三、协商维权。拿着证据找责任人进行协商,可以要求对方恢复原状,也可以要求对方进行维修费的赔偿; 四、诉讼维权

    2022-07-25 15,340
  • 房屋漏水的纠纷

    房屋漏水纠纷的处理,第一步要查明责任人。如果是与楼上住户产生漏水纠纷,则可以协商。协商不成的,便可以通过提起诉讼的方式解决。根据《民法典》第一千一百六十七条的规定,侵权行为危及他人人身、财产安全的,被

    2022-07-01 15,340
  • 房屋漏水纠纷怎么办房屋漏水纠纷解决方案

    对于房屋漏水怎么办的相关情况,如果1、主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同

    2022-07-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋漏水怎么办 01:01
    房屋漏水怎么办

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的解决办法是: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失; 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、

    6,332 2022.04.17
  • 房屋漏水赔偿多少 01:12
    房屋漏水赔偿多少

    根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,

    4,305 2022.04.17
  • 房屋漏水找政府哪个部门解决 01:02
    房屋漏水找政府哪个部门解决

    房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修,需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维

    6,519 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?