房东包括哪些合同解除权
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1、法律分析： 在以下情况下，房东有权单方解除合同： （1）承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 （2）承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 （3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房东的合同解除权有约定解除权，即租房合同约定的事项出现时或者与承租人协商之后可以解除租赁合同；法定解除权，即租赁目的不能实现时，承租人拒付房租等事项出现时，也可以解除合同。
1、没有签订书面合同或者合同对租赁期限约定不明的为不定期合同，不定期合同双方可以随时解除合同，但是房东要提前通知房客；2、房客没有按照约定方法使用房屋造成损失的；3、没经过房东同意把房子转租给其他人的；4、没有定期支付房费，房东催款之后还是不交的。
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合同解除权的范围包括哪些合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。解除权人仅以自己单方的意思表示即可解除合同，无需经过裁判。而且，解除权人必须作出解除合同的意思表示并送达对方，否则不产生合同解除
2021.01.12 241 -
合同解除条件包括哪些？合同解除的条件有： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、约定解除合同的事由发生； 3、法定解除合同的事由发生； 4、当事人在约定或者法定的期限内行使解除权。
2021.04.26 139 -
合同解除方式包括哪些？合同解除的方式包括：合同双方协商一致后解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院起诉，由法院判决解除合同。
2021.03.24 133
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合同解除权的类型的包括哪些
1、民法典合同解除权的类型有：法定解除权、约定解除权。法定解除是在合同履行过程中出现了法律规定的某种情形，如果继续履行合同，将使一方当事人付出代价或遭受重大损失，因此规定这一方当事人可以解除合同；约定
2022-11-13 15,340 -
合同解除条件包括哪些？
合同解除的条件： 1、当事人协商一致解除合同； 2、出现法定或者约定的接触情形； 3、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-07-23 15,340 -
合同解除条件包括哪些
解除合同约定的条件包括： 1、当事人约定终止合同的原因； 二、在法律规定或者当事人约定的解除权行使期限内主张解除合同； 3、依法通知对方，合同自通知对方到达时终止。
2021-12-26 15,340 -
合同解除后果包括哪些
合同解除的后果：合同解除不溯及既往的，如果只是使未履行的合同不再履行，不得请求赔偿损害，那么一方当事人因另一方当事人不履行合同或者不适当履行合同受到的损害就无法补救。 合同解除溯及既往的，如果只是恢复
2022-11-07 15,340
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发包人的合同解除权有哪些发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发
881 2022.04.17 -
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
782 2021.04.25 -
01:24
合同类别包括哪些合同，通常为民事主体之间订立、变更、终止民事法律关系的一种协议。 合同的类别主要包含：狭义、广义和最狭义三种。 1、狭义合同，主要指一切的民事合同，例如身份合同、财产合同、物权合同、准物权合同等； 2、广义合同，则主要指的是所有法律部门中确
4,730 2022.04.15
