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遗产继承后赠与避税是哪些样的

2022-08-03 19:20

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2022-08-03回复

专业分析:

遗产继承后赠与避税是这样的,房屋继承分法定继承和非法定继承,因房产交易的特殊性,其价值受纳税人申报、评估和地税局核定三方面影响,加上可以减免的税收都有明文规定,是不具务“合理避税”的操作空间的。 一、法定继承人继承:提供相关继承权公证文书和继承人身份证,不征收税费,但继承房再出售时,不满足个人所得税减免条件的,其个人所得税按(总价-原购置成本)*20%征收。 二、非法定继承人继承房产如同受赠,非特定关系受赠视同销售,继承时受赠方还需按“其它所得”缴纳20%个人所得税。非法定继承转让房屋时按普通二手房交易纳税。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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