农村的小产权房拆迁具体有什么风险
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农村小产权房不能贷款。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
农村拆迁安置房转让的风险有：家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人；安置房无产权导致无法办理产权证；交易时间漫长动迁房的房价变动可能性大；一房多卖；因出售方自身债务纠纷导致安置房被债权人申请查封。
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农村小产权房拆迁有补偿吗依法建设的农村小产权房遇到拆迁时，会有补偿。但如果房屋属于违法建筑的，则没有补偿。根据法律规定，政府拆迁时，对认定为合法建筑的，应给予补偿，对认定为违法建筑的，不予补偿。
2022.12.02 118 -
农村拆迁房屋的条件具体是什么？农村拆除房屋的条件： 一、对房屋土地及人口进行调查，被拆迁人签字确认； 二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见； 三、上报省当地审批，取得省当地的征地批文； 四、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容被拆迁人办
2021.01.02 304 -
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农村小产权房有什么风险
1、法律风险 由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其并不是商品房。 所以，法律法规对商品房的相关规
2021-06-25 15,340 -
小产权房具体有什么风险
小产权房的风险是没办法获得国家房屋管理机构发的不动产登记簿，不能对外证明房屋产权的权利归属。如果买了小产权房，房屋的权属不明确，容易发生争议，同时，房屋产权也不能进行自由转让。
2022-06-24 15,340 -
小产权房拆迁有没有风险
小产权房买卖是有风险的，因为没有房产证，所有在拆迁的时候是得不得任何补助的到底还是商品房价格太高，负担不起，但要注意的是，买小产权房并不是十分保障的，法律人士认为，小产权房的买卖在法律上是被禁止的，买
2022-02-11 15,340 -
农村拆迁安置房买房有什么风险
农村拆迁安置房的购买风险有： 1、房价上涨容易诱使卖方违约。 2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。 3、易受不确定因素影响。
2023-02-18 15,340
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小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
138 2022.05.21 -
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,862 2022.05.11 -
00:59
农村集体所有财产的集体决策权是什么农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产，也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
1,690 2022.04.17
