您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业纠纷诉讼的诉讼主体有哪些

物业纠纷诉讼的诉讼主体有哪些

2022-06-07 18:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

物业纠纷诉讼主体可以是业主大会,也可以是业主。当物业公司与业主之间发生纠纷时,业主大会可以作为诉讼主体起诉物业公司,受侵害的业主也可以单独起诉物业公司。对于业主违反合同约定的行为,物业公司也可以进行起诉。

法律依据:

《物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条第 (五)项和第 (六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

物业纠纷诉讼主体可以是业主大会,也可以是业主。当物业公司与业主之间发生纠纷时,业主大会可以作为诉讼主体起诉物业公司,受侵害的业主也可以单独起诉物业公司。对于业主违反合同约定的行为,物业公司也可以进行起诉。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

医疗纠纷的诉讼主体包括: 1、医疗机构。 2、患者。一般情况下,由患者本人作为诉讼主体参加诉讼。如患者身故,根据《侵权责任法》第十八条之规定,由其近亲属作为诉讼主体参加诉讼。

律师普法更多>>
  • 彩礼纠纷的诉讼主体
    彩礼纠纷的诉讼主体

    婚约彩礼纠纷案件原则上以婚约双方当事人作为诉讼主体。下列情形除外: 1、订立婚约为未成年人的,婚约当事人与其监护人作为共同诉讼主体。 2、一方的婚约当事人成年与父母共同生活,婚约当事人与其父母可以作为共同原告等等。

    2021.02.15 105
  • 医疗纠纷诉讼主体包括哪些
    医疗纠纷诉讼主体包括哪些

    医疗纠纷的诉讼主体包括: 1、医疗机构。医务人员过错导致患者损害由医疗机构承担赔偿责任。 2、患者。一般情况下,由患者本人作为诉讼主体参加诉讼。如患者身故,由其近亲属作为诉讼主体参加诉讼。 近亲属的范围,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父

    2021.04.17 221
  • 物业服务合同纠纷诉讼有哪些
    物业服务合同纠纷诉讼有哪些

    物业管理纠纷的管辖问题,应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件,目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉,并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。

    2021.03.23 110
专业问答更多>>
  • 物业纠纷诉讼主体

    物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据

    2022-05-12 15,340
  • 物业管理纠纷诉讼主体

    物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据

    2022-06-04 15,340
  • 物业纠纷涉及哪些诉讼

    物业纠纷属于民事诉讼,公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系向法院提起的诉讼都属于民事诉讼,民事诉讼适用民事诉讼法。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必

    2022-06-03 15,340
  • 物业纠纷诉讼

    物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同纠纷怎么诉讼 01:13
    合同纠纷怎么诉讼

    产生合同纠纷时,合同纠纷的当事人可到有管辖权的法院进行起诉。 通常情况下,合同纠纷的管辖由以下情形确定: 1、合同有约定仲裁条款的,只要约定的仲裁条款合法,纠纷就只能通过仲裁解决,排除法院管辖; 2、合同有约定法院管辖的,只要相关约定合法,

    1,784 2022.04.15
  • 工程纠纷诉讼时效 01:26
    工程纠纷诉讼时效

    工程款催收,适用普通诉讼时效。具体依照《民法典》中第一百八十八条规定,适用三年的诉讼时效。诉讼时效是指,民事权利受到法律保护的期限,即民事权利的权利人向债务人主张权利的期限。如权利人在诉讼时效期间内未提起诉讼,同时又没有诉讼时效中止或中断的

    1,254 2022.04.15
  • 债务纠纷中的诉讼技巧 01:03
    债务纠纷中的诉讼技巧

    债务纠纷开庭应该注意以下几点。 第一,原告应当注意诉讼时效。根据民法典的相关规定,债务纠纷的诉讼时效为3年,从债权人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。原告应注意债务的诉讼时效是否已经经过。这意味着,在诉讼期间内,原告不向债务人主张自己的权

    1,170 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?