您的位置:法师兄 > 专业问答 > 继承的房屋没有进行产权登记就转让,转让有效吗?

继承的房屋没有进行产权登记就转让,转让有效吗?

2022-11-01 21:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

转让无效。根据我国《物权法》的规定,因继承房屋的,自继承开始时起取得房屋的所有权,即成为房子的合法主人,不需要办理登记手续。但《物权法》同时规定,通过继承取得房屋所有权的,如果要将房屋转让给他人,则必须经过登记才发生物权效力。也就是说,如果没有将房屋过户到自己名下,进行的转让行为是不发生物权效力的。该问题涉及到的相关文件:《物权法》

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没进行工商登记的股权转让有效,但不得对抗善意第三人,并且必须符合下列条件: 1、股权转让的意思表示真实; 2、协议内容合法; 3、经其他股东同意或被视为同意转让。

章法律师

广东律参律师事务所

没进行工商登记的股权转让有效,但不得对抗善意第三人,并且必须符合下列条件: 1、股权转让的意思表示真实; 2、协议内容合法; 3、经其他股东同意或被视为同意转让。 《中华人民共和国公司法》第七十一条规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。

律师普法更多>>
  • 未进行房屋权属变更登记,房屋转让合同有效
    未进行房屋权属变更登记,房屋转让合同有效

    未进行房屋权属变更登记,房屋转让合同无效。

    2020.06.25 151
  • 股权转让没进行工商变更登记有效吗?
    股权转让没进行工商变更登记有效吗?

    股权转让没进行工商变更登记有效,股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件,当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力,但是但是不进行变更登记不等对抗第三人。

    2020.09.26 89
  • 没进行工商登记的股权转让是否有效?
    没进行工商登记的股权转让是否有效?

    没进行工商登记的股权转让有效。不管是公司变更登记还是工商变更登记,都不是股权转让合同的生效要件,只要股权转让合同是当事人的真实意思表示,符合法律规定的转让条件,就应该认定为有效。股东名册变更登记是在股权转让合同生效并履行后才进行的。

    2020.08.29 113
专业问答更多>>
  • 没有进行工商登记的股权转让有效吗?

    无论是变更登记还是工商变更登记,都不是合同的生效要件。只要转让合同是当事人的真实意思表示,符合法律规定的转让条件,应当认定股权转让合同的效力。名册变更登记或者工商变更登记,是在股权转让合同生效并履行后

    2022-09-03 15,340
  • 没有进行工商登记的股权转让有效吗

    无论是公司变更登记还是工商变更登记,都不是股权转让合同的有效要件。只要股权转让合同是当事人的真实意思,符合法律规定的转让条件,就应当认定股权转让合同的有效性。股东名册变更登记或工商变更登记只能在股权转

    2021-11-12 15,340
  • 股权转让没有进行工商变更登记有效吗

    股权转让没进行工商变更登记有效,股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件,当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力,但是但是不进行变更登记不等对抗第三人。

    2022-06-06 15,340
  • 股权转让没进行工商变更登记有效吗?

    股权转让没进行工商变更登记有效,股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件,当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力,但是但是不进行变更登记不等对抗第三人。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋无偿转让协议有效吗 01:20
    房屋无偿转让协议有效吗

    要使房屋无偿转让协议发生法律效力,需要满足以下的要求: 1、无偿转让的协议双方当事人,都是具有相应民事行为能力的自然人或者组织。具体来说,转让人必须是房屋的所有权人。如果是共有房屋的话,就需要经过全体共有人的一致同意,才能转让房屋。转让人属

    1,379 2022.04.17
  • 期房转让协议有效吗 00:56
    期房转让协议有效吗

    期房是可以转让的。在预售合同登记备案后,若此商品房的总价款未付清的,预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后,才可以办理转让。已经付清全款的,可以自主签订转让合同,书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条

    1,642 2022.04.17
  • 股权转让纠纷有没有诉讼时效 01:04
    股权转让纠纷有没有诉讼时效

    股权转让纠纷,适用我国的诉讼时效制度。因此,当事人想要行使相应的权利、寻求法律的救济,就必须在法律规定的诉讼时效之内,向人民法院提起诉讼。具体来说,根据我国民法典第一百八十八条的规定,除非法律另有规定,一般情况下权利人向人民法院请求保护民事

    1,408 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?