开发商延期交房业主有什么途径维权呢?延期交房的情况有什么
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延期交房的两种情况 虽然说延期交房并不是很让人开心,但是有的时候延期交付也不是开发商故意的,而是因为一些其他的原因,这里主要分为两种延期交房的情况。 第一种:正常的延期交房 什么叫正常的延期交房,这里就是延期交房的原因不在于开发商,而是因为施工手续的办理延迟以及原本应该到位配套建设延迟,导致的延期交房,这种延期交房一般时间不会太长,稍微等待下就好了。 第二种:由开发商引起的非正常延期交房 这里就是开发商自己原因引起的了,比如说开发商实力较差,房子盖一半资金跟不上了,从而导致延误工期延期交房。或者有一些不合规定的规划建设以及资质材料审核或者房屋验收没有通过这些情况,都是会导致开发商延期交房的。
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遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。维权途径: 1、保留相关证据材料; 2、与开发商协商解决; 3、向当地的消费者协会投诉; 4、向房屋管理机关反映; 5、进行诉讼。
业主对于开发商逾期交房的维权是:可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房,并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
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开发商延期交房维权方式有什么
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
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2020.07.03 132
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开发商延期交房业主有什么途径维权
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开发商延期交房,业主怎么维权,开发商延期交房的
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2022-05-02 15,340 -
开发商延期交房有什么情况?
开发商延期交房的,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。购房者可以要求解除合同并要求开发商支付违约金。
2022-07-12 15,340
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483 2022.06.01 -
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929 2022.04.17 -
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