安置房过户费用怎么计算
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１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。 ２、登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。 ３、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的２％计征，卖方承担。 ４、核档费：５０元／宗。 ５、契税：税率为３％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积１４４平方米以下、容积率１．２以上、交易价格４２９０元／平方米）契税税率减半，按１．５％征收，拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。 ６、印花税：税率１‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 ７、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 ８、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，一种是：税率２０％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原缴纳契税－本次缴纳营业税－合理费用）计征；另一种是：未能提供原购房发票的按已成交价格的１％征收。卖方承担。
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安置房过户费的计算如下：买房人缴纳房款1.5％的契税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。卖房人缴纳差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费。
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买安置房过户费怎么算购买安置房过户费用的标准： (一)新建商品房住宅：3元/m2 (二)新建商品房非住宅：5元/m2 (三)二次过户住宅：6元/m2 (四)二次过户非住宅：10元/m2 (五)评估费：5‰ (六)拆迁安置住宅：3元/m2 (七)拆迁安置非住宅：
2020.03.12 234 -
成都安置房过户费怎么算1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 2、交易费：3元／平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在
2020.03.11 620 -
西安房产过户费用要怎么计算契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 买方不是首次购房按照3%缴纳： 营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 个人所得税：一般由卖方缴纳
2021.03.12 927
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安置房过户费用怎么计算？
１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。 ２、登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。 ３、土地收益
2021-03-24 15,340 -
安置房过户费用怎样计算？
１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。 ２、登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。 ３、土地收益
2022-05-20 15,340 -
安置房怎么过户费用如何计算？
１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。 ２、登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。 ３、土地收益
2022-05-24 15,340 -
安置房过户费用如何计算？
１、交易手续服务费：住宅６元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：３元／平方米），非住宅１０元／平方米。买卖双方各承担一半。 ２、登记费：普通二手房住宅类为８０元／套，买方承担。 ３、土地收益
2022-05-18 15,340
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拆迁中企业员工安置费用如何计算一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。 如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《
1,227 2021.03.24 -
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
7,226 2022.04.15
