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小产权房能过户吗

2022-02-05 14:20

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宁夏在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

小产权房,目前最普遍的说法是按房屋权属证明的发证机关来区分,即由国家统一制作发放房屋所有权证国有土地使用权证的叫“大产权”房,而由乡镇政府或村民委员会私自制作发放的“房屋所有权证”则被称为“小产权”房,也叫“乡产权”或“村产权”。根据我国相关的法律法规及规范性文件,小产权房无法办理过户手续,无法取得国家产权证明,也不允许向外转让,否则不受法律保护。

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邝李楠律师

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