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婚前财产给配偶加名应该如何办理

2022-10-28 15:46

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2022-10-28回复

专业分析:

几年前,市民A在银行贷款买了一套二手房,去年年底结婚后入住。不久,妻子提出,希望把自己的名字加到房子的产权证上。A犯愁了,房子是婚前财产,还有银行贷款没有还清,这样的情况,可以增加妻子为房屋的共有权人吗是不是需要交税呢财政部、XX【2014】4号文规定:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者原归夫妻双方共有,双方约定变更共有份额的,免征契税。依夫妻关系增加共有权人,是近年来一个比较热点的问题。根据相关规定,婚前财产原登记在一人名下,申请增加配偶为共有人的,夫妻双方可到大连市XX办理依夫妻关系增加共有人变更登记,夫妻双方提供房地产权证、身份证、户口簿和相关婚姻证件。若房屋有抵押贷款,还须征得抵押权人(即贷款部门)的同意。夫妻双方及抵押权人共同申请办理相关登记,办理登记时抵押权人应提供他项权证、同意办理抵押变更的情况说明等材料。该业务不需要缴纳税费,仅收取登记费。

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