法律上规定出售房屋的共有人有哪些权利
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房屋共有人有下列权利： 1、要求分出自己份额权； 2、处分自己份额权； 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿，但房屋如果已经过户，则无权向买主索要。
法律规定不能上市出售的房屋有：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；所有权有纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
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房屋共有人的权利有哪些房屋共有人的权利如下： 1、要求分配自己的份额权，在不影响整栋房屋经营管理的情况下，共有人可以要求分配自己的份额，否则只能由其他共有人赔偿； 2、处分自己的份额权，共有人有权将其份额相当于单独所有权。其他人可以根据自己的意愿处分自己在共有房
2022.04.14 601 -
房屋共有人权利有哪些城市私有房屋管理条例规定，房屋共有人一般是指，在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋通常分为：按份共有和共同共有这两种。所谓按份共有一般是指，房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务。共同共有通常是指，房屋共有人
2022.04.12 382 -
房屋共有人权利有哪些房屋共有人依法享有的权利为：对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。共有分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有需要经过占份额三分之二以上的按份共有人同意。
2021.01.01 86
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房屋共有人有哪些权利未经共有人同意出售房屋如何处理
房屋共有人有下列权利： 1、要求分出自己份额权； 2、处分自己份额权； 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿，但房屋如果已经过户，则无权向买主索要。
2023-08-13 15,340 -
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（1）租房屋的权利这是基于所有权而产生的一种权利是法定权利 （2）收取租金的权利，这是根据合同约定而产生的一种权利 （3）确保出租房屋合理使用的权利出租人在合同中约定房屋的用途，并对修补、扩建行使决
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共有产权房出售需要几人同意有两种情况：一种是共同共有的房屋转让，需要所有共有人的同意;按份共有的房屋需要占房屋三分之二份额的人的同意。
2023-06-15 15,340 -
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房屋共有人依法享有的权利为：对房屋有占有、使用、收益和处分的权利。共有分为共同共有和按份共有。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有需要经过占份额三分之二
2022-12-01 15,340
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夫妻共同债务法律上规定的有哪些什么是夫妻共同债务？夫妻共同债务是，是为了满足夫妻共同生活需要所负的债务，叫共同债务。这里边可以细分成两类，一个是满足生活需要的，一类是满足生产经营需要的。生活需要的，比如说我们婚内要买套房还差20万，这个向第三方借款 这个债务就叫夫妻共同
1,416 2022.04.15 -
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法定代表人的权利有哪些根据《公司法》及其他法律有关规定，法定代表人的权利，主要有以下几点内容： 1、法定代表人在我国的法律、法规以及公司章程中规定的职权范围内行使其职权，并履行其相关义务，其可以代表企业法人参加民事活动，同时对公司的生产运营及管理全面负责，并且接
4,140 2022.04.15 -
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债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,312 2022.04.17
