未办理房产证的买卖合同是否有效？
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未办房产证的买卖合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未办房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
房屋未办理房产证签订的买卖合同依然有效，但当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
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未办理房产证的房屋买卖合同是否有效如果合同内容符合法律规定，当事人是在自愿合法的前提下签订的，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物
2021.01.30 250 -
未办理房产证房屋买卖合同是否有效未办理房产证房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.03.14 224 -
房产证未办理房屋买卖合同是否有效房产证未办理房屋买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.01.19 137
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未办理房产证房屋买卖合同是否有效
未办理房产证，依法签订成立房屋买卖合同无效。 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 《民法典
2022-06-23 15,340 -
未办产权证的房屋买卖合同是否有效
未取得房产证的房屋，签订的房屋买卖合同有效，但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2022-06-24 15,340 -
民法典未办理房产证房屋买卖合同是否有效
未办理房产证，但房屋买卖协议是当事人在自愿合法的前提下签订的，是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为，不
2022-06-13 15,340 -
买卖合同未得到房产证的是否有效?
未取得房地产证书的销售合同有效，但对房屋只享有债权，不具有物权变更的效力。房屋未办理物权登记，买受人未取得房地产证书属于物权变更问题，不影响销售合同的效力。
2021-12-16 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
866 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,391 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
714 2022.07.12
