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该怎么样行使先履行抗辩权

2022-10-14 09:38

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

要在符合条件时才能行使先履行抗辩权,其应当具备以下条件: 1、合同中约定了双方当事人都需要履行合同义务; 2、履行合同义务必须一方当事人先履行,另一方再此之后履行; 3、应当先履行义务的合同当事人没有履行合同义务或者履行不符合约定。

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广东律参律师事务所

行使先履行抗辩权的方式是后履行债务的一方在应当先履行债务的一方未履行债务时,在履行期届至时,拒绝履行自己的合同义务。法律规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

因对方不履行合同义务而行使先履行抗辩权的,可以不通知对方。因为不通知对方,不会伤害到对方。当一方履行存在重大瑕疵时,根据诚实信用原则,另一方行使首先履行抗辩权时,通知对方,给对方举证、解释和纠正的机会,防止损失扩大。

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