如何申请一手住房贷款？
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一手住房贷款如何申请 一、申请一手房贷款需要的贷款条件 申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件： 1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、已经签署购买住房的合同或协议; 4、支付符合相关监管规定要求的首付款; 5、提供经贷款人认可的有效担保; 6、贷款人规定的其他条件。 二、贷款币种 个人住房贷款币种为人民币和外币。 三、贷款期限 人民币贷款最长期限不超过30年，外币个人住房贷款最长期限不超过8年。 四、贷款利率 按中国人民银行相关规定执行。 五、贷款限额 单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%，若相关监管规定对个人住房贷款限额有所变化，则从其规定。 六、申请个人一手住房贷款需提供以下材料： 1、借款申请书; 2、具有法律效力的身份证明材料; 3、支付所购住房首期购房款的证明; 4、贷款人认可的经济收入证明; 5、购买住房的合同、协议或其它有效文件; 6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件; 7、贷款人要求提供的其它资料。 七、贷款偿还 可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。 生效后，如果您有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。 八、贷款重整 如果因种种原因不能按原计划偿还贷款本息，可提前向中国银行申请进行贷款重整，即调整贷款期限和每期还款数额，以灵活适应您的财务需求。
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购房者申请住房贷款应当携带身份证、户口本、房产证、购房合同等材料向银行提出书面贷款申请，进行房屋评估；银行对借款人进行资质审核，审核通过；签订贷款合同等。《民法典》规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
保障性住房贷款申请如下：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同；签订委托扣款协议，开立账户；到房产管理部门办理抵押登记，发放贷款。
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如何申请住房公积金贷款一、申请住房公积金贷款的流程如下： 1、申请，借款人应向住房公积金管理中心提出申请，并填写住房公积金贷款申请表，住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评
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一手住房贷款如何申请
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一手房申请住房公积金贷款流程介绍贷款咨询借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料。提交申请1、《一手房个人住房公积金贷款资料》；2、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件
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在我国一手住房贷款应该如何申请
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、已经签署购买住房的合同或协议; 4、支付符合相关监管规定要求的首付款; 5、提供经贷款人
2023-09-13 15,340 -
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申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份； 2、稳定的职业和收入； 3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。 办理渠道 申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。
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