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房屋买卖纠纷诉状的范本

2021-11-01 17:14

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2021-11-01回复

专业分析:

房屋买卖合同纠纷诉状原告:王xx,女,汉族,现在在xxxx市劳动教育所x大队工作,电话:xxxxxxxx被告:河北xxx房地产开发有限公司,地址:xx市xx路xx号,法定代表人:张xx,电话:xxxx诉讼请求1、解除原被告双方签订的商品房买卖合同2、判决被告返还原告剩馀房款339500元;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由原告于2007年9月10日与被告签订商品房买卖合同,约定原告购买xx县xxx面积181、65平方米的商品房,该房屋为听枫苑T11号,交付日期为2008年5月1日前。协议生效后,原告一次性向被告支付总房价389500元。但被告却迟迟没有建造该房屋,超过交房日期也未能将该房屋交付给原告。到目前为止,被告直违反合同约定,未履行交房义务,导致原告入住权无法实现。双方在合同第九条规定:出卖人逾期超过45日未交付房屋的,买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知之日起30日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。虽然原告多次要求被告解除合同,返还已付房款,但被告至今只返还原告房款5万元,未返还剩余房款,未承担相应的违约责任。现在诉诸法院,请求法院判决如所求!这就是xx市xx区人民法院的具状人:王xx二OO9年8月31日附:本诉状一式两份。

法律依据:

最高人民法院关于《城市房地产抵押管理办法》在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复

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