一房二卖怎样才算诈骗
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在遇到一房二卖这种情况时，您有权获得以下相应的补偿与赔偿：首先，若买卖双方在合约中明确规定了定金条款，您便可依据此项条款向卖方索取双倍的定金作为赔偿；其次，如果合约中对违约行为有具体的规定，那么您就可以根据这些规定向卖方提出赔偿请求，但请注意，赔偿金额最高不能超过实际损失的30％；最后，如果合约中并未对此类问题做出明确规定，那么您仍然可以要求卖方退还您已经支付的购房款项以及相关利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；反之则不会构成诈骗。关于赔偿，卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产，所以中介构成了诈骗罪
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一房二卖”算诈骗吗，该如何赔偿如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；反之则不会构成诈骗。关于赔偿，卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。
2021.04.18 139 -
一房二卖如何起诉卖家诈骗我们可以通过友好协商或者发起民事诉讼等途径予以解决；倘若对方违反了治安管理规定，我们有权向所在地的公安机关如实反映情况；若情况严重，可能涉及到刑事犯罪，那么我们同样可以向具有司法管辖权的法院、人民检察院及公安机关报告、提供线索。首先，让我们
2024.05.04 35 -
房子一房多卖算诈骗么，法律怎样规定房子一房多卖是否算诈骗就需要结合实际情况来确定，一般在确定为合同诈骗罪时一定要满足相就在的条件，这是会确定出卖人具有非法占有购房款的主观目的，同时购房者存在认识的错误等等。
2024.05.05 33
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一房二卖算是诈骗吗，一房二卖是不是属于诈骗
需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年
2022-08-19 15,340 -
一房多卖算诈骗吗？房屋一房多卖怎么防骗？
为购房新手的话，我建议你注意以下方面： 1、调查房屋产权。购房者买房之前首先要对房屋进行产权调查。在房屋交易中心会有房屋的原始记录，其中包括房屋的基本信息，比如说房屋产权人，产权共有人，建筑面积，位置
2022-08-04 15,340 -
一房二租算不算诈骗？
1、有欺诈行为，对方可撤销合同。 2、房屋所有权属于你个人，你有权利处分，需承担一方的缔约过失责任或者违约责任。
2022-10-21 15,340 -
怎么样才算一房多卖
方法： 申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况： 一、购房者要进行产权调查。 交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人
2022-08-18 15,340
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,425 2022.04.17 -
01:08
二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,596 2022.04.15 -
01:02
一房两租属于诈骗吗一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。 中间的区别主要看以下两点： 一是导致一
1,331 2022.04.17
