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农村土地没有土地证怎么办理的手续?

2022-08-05 17:52

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江西在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

农村土地产权属于集体所有。农民在集体土地所有制的基础上,同样可以办理房屋产权证。农村办理产权证与城市有所不同,主要是区别在程序上。 首先是要有集体性质的土地使用权证,也就是宅基地通过法定手续,申请集体土地使用证,经国土资源局认确认批准后,颁发中华人民共和国集体土地使用证,内盖有中华人民共和国国土资源部土地证书管理专用章,这便是土地使用权的法定凭证。 如果没有该证书,但是村集体认可的宅基地,在拆迁或土地征用时,都可以得到全额补偿。 宅基地的面积一般都是约定俗成,以一间(房屋)或二间三间等计算,每间宽3.5米左右,长7米左右。

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