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物业公司多次转包如何承担责任

2021-11-21 16:51

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2021-11-21回复

专业分析:

我国法律规定,承包人转包承包工程或者违反本法规定分包的,责令改正,没收违法所得,并处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资格证书。承包单位有上述规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。承包人非法分包、非法分包建设工程或者不合格的实际施工人以合格施工企业名义与他人签订建设工程合同,无效。非法分包或者分包的转包人和分包人将工程非法转包或者分包给不合格承包人的,有过错的,应当与非法承包人一起对身损害承担连带责任。合同施工合同承包人依法转包或分包后,因无过错,不对承包人雇佣的人身损害赔偿负责。

法律依据:

《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第七条本办法所称转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

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