房贷办不下来可以要求违约金吗
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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买房房贷办不下来是否算违约视情况而定，具体情况如下：双方签订合同，视为违约；双方未签订合同的，不违约。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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已签购房合同贷款办不下来要付违约金吗如果房屋首付完成后无法办理抵押，将根据失败原因进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先考虑合同中的约定。因此在合同中规定贷款未获批准，由谁承担违约责任，是重要的依据。如果买受人提供的信息不实或者买受人信用记录不好，银行不予批准贷款，买受人
2022.04.12 1,351 -
贷款办不下来算违约吗贷款制度是促进市场经济发展的一项重要制度。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，银行贷款批不下来，买家算违约的。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照法律的规定承担损害赔偿责任。违约制度的规定，有利于贯彻我国民法的公
2022.04.12 1,207 -
贷款办不下来是违约吗贷款办不下来不算违约。 银行根据申请人提交的材料进行审核时，贷款的发放情况会受许多因素的影响，并不是可控的，所以，因贷款办不下来导致合同目的不能实现的，属于不可抗力，买房人可以请求解除合同，不算违约。
2021.03.04 111
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房贷办不下来要不要交违约金
房贷办不下来，如果是贷款人资信不良、未按时提交贷款材料等个人原因导致的，那么，购房者需要交违约金；反之，如果是因为开发商与银行合作出现问题或者银行放款额度紧张，导致房贷办不下来，那么，购房者不需要交违
2022-06-10 15,340 -
购房贷款办不下来，要赔违约金吗
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人
2022-10-06 15,340 -
贷款不下来违约金吗
贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款，属于违约行为，应当支付违约金。 购房者自身原因：比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等
2022-07-21 15,340 -
首付贷款办不下来，可以要求退房吗
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履
2022-03-23 15,340
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房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,627 2022.04.15 -
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租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,075 2022.04.15 -
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买房按揭办不下来定金能退吗买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。 定金
7,726 2022.10.23
