转租房屋有什么注意事项
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1.转租房屋需要经过出租人的同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2.转租期限不超过剩余租赁期限。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 3.承租人是否拖欠租金。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
原承租人如果想要将房屋进行转租，首先必须要注意的是要取得出租人的同意，如果没有出租人的同意，出租人是可以解除合同的；对于要承租的第三人而言，也需要询问清楚这一情况，并且还要注意对方开出的价格、房屋的质量等。
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转租房屋注意事项有什么转租房屋注意事项有： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效； 2、租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁； 3、承租人经出租人同意，可将租赁物业转租给第三人，原租赁合同
2022.04.14 260 -
房屋转租的注意事项有什么房屋转租的注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合
2021.02.12 123 -
房屋转租应注意事项有什么房屋在转租是应当注意以下事项： 一、要注意二房东是否有正式的租赁合同。 二、要确认大房东的意愿和原租房合同的内容。 三、注意相关税款的缴纳。 如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大
2021.01.28 63
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房屋转租注意事项房屋转租注意事项都有哪些
一、房屋转租的注意事项有哪些承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点： 1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还
2022-10-31 15,340 -
房屋转租有什么注意事项
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共
2022-08-14 15,340 -
房屋转租有什么注意事项？
一般情况下，除在原合同补充条款中同意承租人转租外，在租赁期限内要转租的： 1、要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。 2、要注意转租的期限不能超过原租赁期限。 3、转租后如转租的租金
2022-11-07 15,340 -
房屋转租房子转租有什么注意事项
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加合用部位的用户，可能会影响相邻用户对合用部位的正常使用。因此，承租人应保持合用部位的原状，不得随意扩大合用部位，影响相邻用户。承租人需要原出租人和相邻用户同意改
2021-11-01 15,340
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,367 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
606 2022.04.17 -
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租房子签合同注意事项租房签合同的注意事项有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，
3,578 2022.04.17
