您的位置:法师兄 > 专业问答 > 我与别人签订了土地承包经营权抵押合同,经过村委会同意,能反悔吗

我与别人签订了土地承包经营权抵押合同,经过村委会同意,能反悔吗

2022-03-05 18:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-03-05回复

专业分析:

根据我国《土地承包法》规定,采取转让方式流转土地经营权的,应经发包方同意。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包的,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。你与崔某签订的土地承包经营权抵押合同,虽属双方自愿,但该协议土地经营权转让内容,未经村民代表大会讨论和村经济社同意,亦未经当地人民政府批准,违反了土地承包法强制性规定,亦属无效,你双方的债务可以通过其他方式解决

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

土地承包经营权不用征得村委会的同意,但是土地承包经营权的获取,需与集体经济组织签订土地承包合同。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以依法抵押土地承包经营权,但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行,以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时,抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

律师普法更多>>
  • 土地承包经营权能抵押吗
    土地承包经营权能抵押吗

    依照《中华人民共和国民法典》关于土地承包经营权的相关规定通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转,即土地经营权土地承包经营权经发包方同意,是可以抵押的。

    2021.04.26 259
  • 土地承包经营权能否抵押?
    土地承包经营权能否抵押?

    土地承包经营权能抵押,但以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。

    2021.04.19 147
  • 土地承包经营权能作抵押吗?
    土地承包经营权能作抵押吗?

    土地承包经营权能抵押。通过其他方式取得的集体土地承包经营权可以抵押,向金融机构融资担保,实现抵押担保物权时,抵押权人有权就土地承包经营权优先受偿。

    2020.10.30 129
专业问答更多>>
  • 土地承包经营权能抵押吗?

    1、一般来说,土地承包经营权属于一种财产权,所以如果你想要将这个权利拿去抵押的话,通常是允许的,但是土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式。 2、实际中,能取得土地承包经营权的方式有下面几种:

    2022-05-23 15,340
  • 土地承包经营权能抵押吗

    1、家庭承包经营取得的土地承包经营权,不得抵押。 最高法院关于土地承包纠纷的司法解释 第十五条承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相

    2022-04-26 15,340
  • 土地承包经营权调整需要村委会同意吗

    在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。 农民集体所有

    2022-01-18 15,340
  • 土地承包经营权是否可以流转需要经过村委会同意吗

    通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。并且还规定,除转让土地承包须经发包人同意外,其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可,不需经发包方同意。

    2022-07-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地承包经营权是夫妻共同财产吗 01:03
    土地承包经营权是夫妻共同财产吗

    根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例,土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说,我国民法典第1062条规定了,夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产,属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内,夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

    2,875 2022.04.15
  • 土地承包经营权自什么设立 00:55
    土地承包经营权自什么设立

    土地承包经营权是自签订土地承包合同,并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指,对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;承包地被征

    1,922 2022.05.11
  • 合同签完了还能反悔吗 01:27
    合同签完了还能反悔吗

    根据我国民法典的规定,民事活动实行诚实信用原则,当事人应当恪守承诺,尊重他人的利益,遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定,民事合同的履行过程中,实行全面履行原则,合同双方当事人应当按照约定的内容,履行义务、行使权利。合同已经成立而且

    3,798 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?