成都买二手房评估费大概是多少？
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二手房评估费，银行在审核二手房贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估而产生的费用，是银行用以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应由购房者承担。
以下情形二手房买卖要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费；其余情况可由双方协商决定是否评估。
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购买二手房是否要评估购买二手房不需要评估， 只有以下几种情形发生时需要评估： 1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。 2、买卖双方认为有必要时需要评估。 3、进行房地产保险时需要房地产评估。
2020.06.02 504 -
二手房贷款费用大概是多少二手房贷款所涉及的费用 1、担保费(跟银行合作的担保公司收取)：贷款额的5%。 2、评估费(跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取)：评估价的千分之五。 3、他项费(贷款抵押登记费，房产局收取)：贷款额的千分之二。 4、公证费按房
2020.10.11 639 -
二手房的购买费用大概需要多少1、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税：契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3
2020.05.23 259
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二手房产评估费用大概多少？
关于二手房产评估费用： 在二手房交易价格评估中，适宜的方法主要是市场比较法和收益法两种。据评估公司的资深人士介绍，住宅类物业一般选用市场比较法，在实际评估中也可以用另外一种方法进行验证。从理论上讲，两
2022-05-05 15,340 -
二手房房产评估费用大概要多少
关于二手房产评估费用： 在二手房交易价格评估中，适宜的方法主要是市场比较法和收益法两种。据评估公司的资深人士介绍，住宅类物业一般选用市场比较法，在实际评估中也可以用另外一种方法进行验证。从理论上讲，两
2022-04-08 15,340 -
购买二手房评估费大约是多少
房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。
2022-07-03 15,340 -
二手房过户评估费用大概多少钱
如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1，90平方-144平方1二手房的过户税费如下： 1、房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元.个人所得税.5%，
2022-10-26 15,340
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01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,572 2022.04.25 -
00:56
评估机构作出评估报告的时间是多久评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的，时间可能会延迟，时间延迟的，应当进行说明。根据相关法律规定，房地产价格评估机构应当按照，房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结
6,706 2023.01.04 -
01:30
交房时大概需要交多少商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房
1,238 2022.04.17
