购买本集体经济组织成员购买本集体土地上的房屋是否有法律效力？？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不对。准确的说，应该是农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。本集体经济组织的农户享有的是承包的权利。承包方式则其他人也可以采用的。
农村宅基地的使用权不是一般的使人合法财产，它具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的丧失而失去，不产生在不同资格农民个体之间的流转，即不应当被继承。 为了保护农村宅基地的保障性作用所作的规定，使用非城镇居民不能以购买的方式取得农村住宅与宅基地。但国务院文件及我国法律并没有限制依继承的方式取得农村住宅，同时继承法又规定房屋可作为遗产继承，也就是说，农村宅基地房屋可以继承取得。
-
集体经济组织能否收回土地集体经济组织可以收回土地使用权。有下列情形之一的，农村集体经济组织经原批准用地人民政府批准： （一）乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； （二）未按批准用途使用土地的； （三）因撤销、迁移等原因停止使用土地的。按照前款第一项规定收回
2022.04.16 1,046 -
集体土地上房屋买卖的效力是什么集体土地房屋买卖并不是必然无效，依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。 合同生效要件为： 1、当事人具有相应的订立合同的能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同
2021.01.19 319 -
-
农村集体经济组织成员是否可以依法承包由本集体经济组织发包的土地
根据土地承包法第五条的规定农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利
2022-03-17 15,340 -
农村集体经济组织成员可以依法依法承包由本集体经济组织成员的土地
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 根据《中华人民共和
2022-01-22 15,340 -
集体经济组织成员不属于本地的社员的是否属于当地原集体组织成员？
当事人不属于当地的社员：1、农村经济合作社区的社员是指本村的农业户口人员，在当地股改后，属于当地的农村合作社社员；2、当事人的户口属于“非农业”的性质，不属于当地的原集体经济组织成员之一因此也不属于当
2022-02-06 15,340 -
本集体经济组织成员的村民会议，是本集体经济组织成员的年龄限制吗
村民会议是村民集体讨论决定全村村民利益问题的一种组织形式，是村民行使自治权的根本途径。根据《村民委员会组织法》的规定，村民会议由本村18周岁以上的村民组成。农村土地承包方案等是涉及村民利益的重大事项，
2022-02-27 15,340
-
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
786 2022.07.12 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11 -
01:06
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁
1,060 2022.12.15
