买房后对方要求卖房过户
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房屋买卖房产证未过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移。
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卖方要求房东迁出买方户口怎么办卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约，按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。 由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出，所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候，最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。
2021.04.11 115 -
房子买卖后房产证如何过户房屋买卖这样过户： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
2020.04.19 176
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婚前买房婚后对方要求过户到自己名下
我并不是不诚实，起初我也没想到我老公会和我提出婚前财产公证的事情。为这事情我差点离婚了。但，后来还是因为爱他，所以接受了。我想爱就爱到底吧。但我，必须要为以后考虑，万一以后离婚，我可以不要财产，但我要
2022-05-09 15,340 -
房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户
1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。 （1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、产权不明晰的房屋、不具备上市交易条件的经济适用房等 （2）买房人不具备买房资格
2022-08-13 15,340 -
房屋买卖合同卖房人能否要求买房人过户？
1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3、出
2022-07-30 15,340 -
买二手房后房东把照片弄坏了, 要求卖家赔偿, 对方要求过户怎么处理
1.完全可以要求履行过户，你合同当中应该有约定违约赔偿问题。起诉到法院，至少法院会支持过户。2.对方如果破坏毕竟你有照片，算侵权要赔偿的。3.你无法主动提出解除合同，那样你得不到赔偿，除非双方协商好了
2022-01-21 15,340
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买卖房产过户流程房产的过户就是指的房屋已经办理好房屋产权证书之后，再把房屋转让给别人。买卖房产过户的流程第1步就是确定交易的意向，签订买卖合同。第2步就是申请办理过户手续。买卖双方都要到场，向房地产交易管理部门提出办理过户手续的申请。第3步就是缴纳税费，二
2,569 2022.04.15 -
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二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,064 2022.06.22 -
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买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,139 2022.04.15
