您的位置:法师兄 > 专业问答 > 居民住宅电路存在问题谁负责

居民住宅电路存在问题谁负责

2023-10-19 16:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2023-10-19回复

专业分析:

法律咨询解答 出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务,并对出售房屋的质量承担保证责任。若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题明确告知买受人或买受人对房屋存在的质量问题明知且无异议并购买房屋,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任,买受人也无权向出卖人主张维修或赔偿。 相关法律规定 《房屋建筑工程质量保修办法》

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二手房电路有问题一般出卖人担责,出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务,对出售房屋的质量承担保证责任,但出卖人在出售房屋时已将电路问题明确告知买受人或买受人对电路问题明知且无异议的,一般买受人担责。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理,但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般就是由房东承担维修责任,因此产生的费用也应该由房东承担。

律师普法更多>>
  • 二手房电路有问题谁担责
    二手房电路有问题谁担责

    二手房电路有问题如出卖人未提前告知,则应当由出卖人担责;若出卖人在出售房屋时已将电路问题明确告知买受人,或出卖人虽未告知但买受人对电路问题知晓且无异议购买房屋的,则应当由买受人自行承担责任。

    2021.01.23 217
  • 二手房电路有问题谁担责
    二手房电路有问题谁担责

    二手房电路有问题如出卖人未提前告知,则应当由出卖人担责;若出卖人在出售房屋时已将电路问题明确告知买受人,或出卖人虽未告知但买受人对电路问题知晓且无异议购买房屋的,则应当由买受人自行承担责任。出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务,并对

    2022.07.25 674
  • 租房期间线路出问题谁负责
    租房期间线路出问题谁负责

    租房子线路问题,属于出租人进行维修,或者打电话给小区的物业,让人来进行维修。但如果合同里面有明确规定的时候,需要按照合同来执行。若是由于承租人的原因破坏了线路,使线路损坏,那么由承租人承担这部分责任。

    2021.02.09 1,247
专业问答更多>>
  • 监视居住存在问题

    过多地适用监视居住措施。 在执法过程中,一些办案单位在人情的干扰下不注重严格把握监视居住的条件,对不应当采取监视居住的犯罪嫌疑人、被告人采用监视居住,并对被监视居住者“降格”处理。司法实践中,有些办案

    2022-08-12 15,340
  • 新民居住宅产权问题

    可以要求解除合同并返还房款、追究其违约责任。

    2022-10-23 15,340
  • 工程存在质量问题谁负主要责任

    工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护

    2023-09-01 15,340
  • 工程质量存在问题谁负主要责任

    工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护

    2023-09-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区的电梯坏了谁负责 01:23
    小区的电梯坏了谁负责

    小区电梯损坏,如果是电梯本身故障且在保修期内,电梯公司应当承担维修义务,由物业联系电梯公司进行维修;如果系人为破坏,应由责任人承担维修义务;如果已经超过保修期的故障,物业可以动用专项维修资金进行维修,专项维修资金不足的,应由物业告知全体业主

    7,437 2022.06.25
  • 小区电梯事故伤人谁负责 01:19
    小区电梯事故伤人谁负责

    小区的电梯属于特种设备,行为人在乘坐小区电梯时,出现意外事故受伤的,由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定,管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人: 1、物业服务单位

    2,082 2023.01.04
  • 公路离住宅距离太近怎样补偿 00:55
    公路离住宅距离太近怎样补偿

    公路离住宅距离太近的具体补偿标准,要根据各地区的补偿政策来定。目前我国并没有统一的补偿标准。国家规定居民住房距公路的安全距离,需要按照不同种类的道路来定,具体如下: 1、沿城市快速路的各类建筑,后退距离应当不小于20米; 2、沿城市主、次干

    3,959 2022.06.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?