您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买婚房合同未网签怎么办

买婚房合同未网签怎么办

2022-08-01 09:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同,据介绍,实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为: 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字(盖章) 4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签与否不影响合同效力的,如果开发商有其它违约行为才能追究其责任的。那么,如果开发商不网签,购房者可以有以下途径维权: 1、联系开发企业,要求进行网上签约和登记备案。 2、向市房屋产权与市场管理处直接投诉。 3、取消购房。 4、造成损失或遇到一房多卖的,直接向法院起诉开发商。

胡峰律师

江苏成商律师事务所

房屋买卖合同与网签合同不一致以书面合同为准。具体如下:网上签约只有登记备案的功能;网上签约不具有独立性;网上签约存在缺陷或可撤销的原因,也不影响书面买卖合同的效力。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同和网签合同不一致怎么办
    房屋买卖合同和网签合同不一致怎么办

    房屋买卖合同与网签合同不一致的,如果合同是双方真实意思的表示,并且符合法律规定的,应该视合同有效,双方协商解决,协商不成的起诉致法院。

    2021.04.13 135
  • 未成年网签合同怎么签
    未成年网签合同怎么签

    需要其监护人出具相关的证明材料;还需要提交的证件有: 1、房屋产权证原件及复印件一份; 2、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份; 3、所有承租人的身份证原件复印件各一份。网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号

    2021.03.13 669
  • 房屋买卖合同与网签合同不一致怎么办
    房屋买卖合同与网签合同不一致怎么办

    房屋买卖合同与网签合同不一致的,具备下列要件的,买卖合同是有效的: 1、当事人是完全民事行为能力人的; 2、意思表示真实的; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定的,不违背公序良俗的。

    2021.04.07 451
专业问答更多>>
  • 签订房屋买卖合同未有网签合同怎么办

    按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没

    2022-04-22 15,340
  • 网签合同未签退房怎么办

    在外地租了一个房子。网签合同未签退房的规定是按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此,开发商没有按照规定执行,可以要

    2022-07-10 15,340
  • 签买房合同时未离婚怎么办

    只要签买房合同时未离婚,不管房产证上写你们夫妻双方的名字还是一方的名字,都属于你们夫妻共同财产,离婚时应作为共同财产进行分割。

    2022-07-01 15,340
  • 合伙买房未签合同怎么办?

    双方可以协商签定,当然在之前得要认可朋友靠不靠谱,办理房产证按出资比例来分配产权,房产证上加上自己的名字。 购房者与开发商签订购房合同应注意以下几点: 第一,文本合同中尽量不要留空白部分,格式文本中的

    2022-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房网签合同怎么签 00:55
    买房网签合同怎么签

    在买房子的时候,签合同,办理网签,办理房产证,任何一个步骤都缺一不可。房屋买卖的网签,简单的来说,就是在房屋的管理部门将房屋的买卖协议进行备案。签订网签合同的第1步就是买卖双方达成购买的意向,协商出买卖合同的内容。经过买卖双方确认之后将合同

    2,693 2022.04.15
  • 买房什么是网签合同 00:59
    买房什么是网签合同

    在房屋买卖的过程之中,网签备案是非常重要的流程。简单的说,网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案,在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案,在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖,实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

    2,071 2022.04.15
  • 买房网签合同流程手续 00:58
    买房网签合同流程手续

    房地产交易之中办理网签备案是非常重要的流程。在申请办理网签备案之前,需要准备好相关的网签备案材料,比如说身份证,户口本,婚姻证明,社保缴存证明,个税缴存记录等等材料;然后由当事人双方根据网上面公示的交易合同文本协商拟定合同的相定相关条款;第

    2,108 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?