违法建筑合同有没有效?
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无效的。因为合同约定的权利义务是围绕合同的标的而产生的，在合同标的不合法的情况之下，合同当中所订立的权利义务关系也是违法的。所以，该合同是无效的。本身违法行为下做的合同不具备法律效应。
以违法建筑为标的的租赁合同，应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，违法建筑的房屋租赁合同是有效的。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，涉及违法建筑的房屋租赁合同是有效的。 《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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违法建筑合同是否有效违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
2020.07.15 124 -
违章建筑的出租合同有没有效违章建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.02.02 63 -
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违法建筑合同有没有效
1、以违法建筑设定抵押的合同无效。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。 3、所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设定抵押。 4、合同无效
2022-10-16 15,340 -
违法建筑合同有效吗？
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未
2022-05-30 15,340 -
建筑违法建筑合同条款有效吗
关于确认租赁合同效力的管辖法院，根据2015年2月4日起施行的《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二十八条第二款规定，租赁合同纠纷适用专属管辖，出租人或承租人应当向房屋所在地的法院
2022-10-13 15,340 -
违法建筑合同是否有效?
违法建筑是指未取得建设工程规划许可证（原地址、选址建设意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定开工建设的住宅和设施。 出租方未
2021-10-27 15,340
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01:05
建筑合同违约怎么办建筑合同违约的话，违约一方应当承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第577条的规定。根据第577条，如果合同当事人中的其中一方不履行合同的义务，或者履行合同义务不符合合同约定的话，这时候应当按照法律的规定或者双方的约定来承担
1,343 2022.05.11 -
01:25
建筑合同纠纷诉讼时效建筑合同纠纷属于一般民事纠纷。根据民法典第一百八十八条的规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。建筑合同纠纷无法律另行规定的情形，所以诉讼时效为3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受
963 2022.04.17 -
01:04
建筑方违约如何终止合同建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建
613 2022.05.11
