如果买的房子没有购房合同怎样办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买卖二手房没有购房合同，双方应当补签购房合同。没有购房合同，无法办理过户等手续，对买卖双方而言也缺少保障。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 买二手房时签订购房合同的流程如下： 1、对于房屋的交易价格、交付期限等事项进行协商； 2、协商确定后，拟定合同； 3、双方在买卖合同上签字，并填写日期。 在合同签订后，就进入手续办理了。二手房买卖办手续需要不到30个工作日。当事人办理二手房买卖过户手续应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。 需要注意二手房买卖的手续办理需要一下手续： 1．登记申请书原件（受理窗口提供） 2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6．契税完税或减免税凭证原件 7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份 8．其他资料
-
如果购房合同没有妻子名字会怎样购房合同没有妻子的名字，婚后购买的房子，如果没有做房产特殊认定，那么法律上会认为是夫妻共同财产。理论上，你的妻子不用担心。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
2021.01.02 441 -
没有购房合同的房子能买吗没有购房合同的房子是可以买的，但是会存在一定的风险。具体而言，房产的买卖一般是必须要有房产证，没有房产证是不受法律保护的，法律对此的规定是房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。而这个转移的行为
2022.04.16 871 -
没有购房合同的房子能买吗没有购房合同的房子是可以买的，但是会存在一定的风险。 具体而言，房产的买卖一般是必须要有房产证，没有房产证是不受法律保护的，法律对此的规定是房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 而这个转移的
2021.03.22 93
-
如果买的房子没有购房合同怎么办？
购房合同拿不到,但你可以要求开发公司给你一个复印件。贷款合同你可以拿到的,如果没有,你可以问银行要。某些银行是要求保险金的,理由是预防非人为的信贷风险。
2022-06-26 15,340 -
如果买了房子没有购房合同怎么办理
一手房，首先一手房的购房合同和贷款是两个时间，我见到过已经还款3年了产权还没有办下来的。虽然这个只是个例，但不排除。你可以上房屋档案馆去调一下你个人的房屋档案，如果有你这套房屋的档案证明是开发商没给你
2022-08-05 15,340 -
房子没有只有购房合同，如果怎样赔
如果只有购房合同，房产还没有登记，那么，其房屋还属于原来的房子的产权人，拆迁款原则上也赔偿绐原来房产的所有人。
2022-10-06 15,340 -
买二手房如果没有购房合同怎么办
二手房没有购房合同，只有三方合同。购房合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上达成的商品房买卖协议。购买二手房时，一般在中介机构签订三方合同，然后办理转让手续。
2021-12-16 15,340
-
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,087 2022.04.15 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,320 2023.02.07 -
01:12
购房合同无效的后果从法律上看，无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外，无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。 无效购房合同属于合同无效的情形，法律后果有返还财产、折价补偿和赔偿损失。具体后果需要根据案件的具体情
1,202 2022.04.17
