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房产登记机关形式审查义务,法律上该如何规定

2023-06-15 17:40

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2023-06-15回复

专业分析:

我国房产登记机关的形式审查义务是:登记机关仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查,对登记申请背后的实体法律关系不加以审查,其不及于不动产物权变动的原因关系。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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