一儿一女，按揭房产一套，无财产，该如何分？
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父母的房产，一儿一女可以协议分割，也可以诉讼分割。父母去世后，子女可以对父母遗留下来的房产达成约定，通过协议的方式进行分割，协议不成的，可以去人民法院提起财产分割诉讼，由人民法院对房产作出相应的判决，人民法院会有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，对房产进行分割。
一儿一女房产的继承方式如下： 1、遗嘱继承，对于有遗嘱的，继承时先按照遗嘱内容办理继承； 2、法定继承，对于没有遗嘱的，应按照法定继承顺序继承，儿女应该是第一顺位的继承人，所以应该按照50%进行继承。 遗产分割的时间、办法和份额，也可以由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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