在上海，购买房产时是否可以申请贷款首付？
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上海购房首付不能贷款。 银监会已发布命令，禁止个人将贷款用于房地产等投资领域。 虽然可以按揭贷款购买房屋，但首付不能申请贷款。 如果夫或妻一方有任何一方已缴存公积金，可以先向亲友借款支付首付，然后到公积金管理中心提取存储余额归还。 如果没有足够的钱，只能先借款支付首付。或者等到自己存够了钱再购买，量力而行。 关于按揭买房月供的计算，有两种方法：等额本息和等额本金。 目前，多采用等额本息还款法。 等额本息还款法是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），与等额本金不同。 等额本息计算公式为：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率） ^还款月数 - 1］，（其中 ^ 符号表示乘方）。
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上海买房首付不可以贷款。银监会明令禁止个人申请贷款用于房地产等投资领域。买房可以按揭贷款，但是首付是不能申请贷款的。如果夫或妻一方任意一方缴存了公积金，可以先向亲友筹借付首付，然后再到公积金管理中心提取存储余额给还上。如果没有，也只能先筹借付首付。或者等到自己存够了钱再买，量力而行。贷款买房月供如何计算按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。等额本息还款法每月的还款额相同；等额本息，是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），和等额本金是不一样的概念；等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，（其中＾符号表示乘方）。
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