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离婚后的房产分配情况

2022-11-02 19:15

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2022-11-02回复

专业分析:

房子为夫妻共同财产男女双方分别对外借的款项属于夫妻共同债务,应共同偿还。贷款未还部分属于夫妻共同债务首付款、女方公积金还款部分都是属于夫妻共同财产。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

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