有套房的话
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算第二套房，婚前的买房属于个人财产，婚后属于共同财产。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分。 家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。 你之前有住房备案在你名下，婚后不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买房，都算二套。
一套房和二套房只是在契税上有一定的差异，如果是一套房房子的面积在90平方米以内的话，契税是一个点，如果面积在90平方米以上，则契税1.5个点，另加一个点的维修基金；如果是二套房的话，契税3个点，维修基金1个点。
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首套房、二套房、多套房 到底有哪些区别首套房、二套房、多套房的区别有： （一）契税缴纳比例：首套房1%~1.5%；二套房1%~2%；多套房3%~5%； （二）购房贷款首付比例：首套房公积金贷款20%，商业贷款25%；二套房公积金贷款30%，商业贷款30%；多套房不予贷款。
2020.06.28 269 -
名下有一套平房再买一套二套房算二套房吗算。名下有平房再买楼房算二套房，因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房，或者贷款人已利用贷款购买过一套（及以上）住
2020.08.28 587 -
婚前有一套房婚后买的房算二套房吗婚前名下有一套房，婚后又买的房会算二套房。婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。
2021.01.21 242
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我名下现在有二套拆迁房，如果想再买一套的话，能算首套房吗
1、买过一套房，商业贷款已结清，再贷款——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算
2022-09-11 15,340 -
买房时一套房子有购房资金不够用一套二套房的话公积金贷款该怎么办
居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的“组合贷款“已是
2022-02-27 15,340 -
有一套安置房的话抵押安置房能贷款吗？
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置
2022-09-13 15,340 -
假离婚的话买二套房会有哪些风险
假离婚买二套房的风险：离婚时一般都会对家庭财产进行分割，家庭财产分割达成一致时即可协商离婚。当一方离婚后不愿复婚，另一方很难要回离婚前已经分割的财产。
2022-06-07 15,340
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婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,091 2022.04.17 -
01:18
二套房的认定标准二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次
16,957 2022.05.11 -
01:05
离婚只有一套房怎么分离婚时，如果双方只共同所有一套房产的话，可以通过以下方式确定房产的分割问题： 1、如果双方同意以协商的方式，确定房产的分割问题，就可以通过协商解决房产纠纷。双方既可以约定继续共同所有这套房产，也可以约定由其中一方取得这项房产。只要出于自愿，
1,815 2022.04.17
