延期交付商品房快一年，竟然拒不交违约金,怎么办？
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商品房延期交付违约金根据房屋买卖合同中的约定比例来计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
商品房延期交付违约金的计算： 1、双方有合同约定的，按照合同约定数额和计算方式赔偿，最高限额不超过实际损失的30%； 2、没有约定的，双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商，协商一致即可按照协议来确定； 3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。
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商品房延迟交付违约金怎么算？商品房延迟交付，违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
2021.03.11 190 -
开发商延期交房违约金不给付怎么办开发商延期交房违约金不给付时需要按下列方式进行处理： 1、买方可以请求开发商在合理期限内承担支付违约金的违约责任； 2、如果开发商拒不承担的，买方可以依法向法院起诉维权，或者申请仲裁。
2021.04.09 122
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开发商延期一年交房，拒不支付违约金怎么办
起诉。一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延
2022-10-09 15,340 -
商品房延期交付违约金怎么算
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款
2022-07-02 15,340 -
延期交付商品房违约金怎么算？
买卖双方可以在合同中约定违约金数额，如果未约定的话，开发商逾期交付房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，延期交房违约金有两个标准：
2022-05-18 15,340 -
商品房延期交付怎样算违约金
按照《合同法》（自2021年1月1日起废止）以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计
2022-05-11 15,340
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00:51
开发商延期交房违约金怎么赔偿关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准，法律并没有统一的规定。在实际中，开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天，开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的，那么购房者可以要求开发商按照
2,069 2022.04.17 -
00:55
今年交房延期有违约金吗并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者
1,366 2022.04.12 -
01:13
延期交房的违约金怎么算开发商逾期交付房屋，作为业主一定要拿起法律的武器，维护自己的合法权益。开发商由于种种的原因无法向业主按时交付房屋，是属于严重的违约行为。很多业主会觉得商品房买卖合同里面约定的违约金数额太少，不值得去打官司。但是实际上并不是这样的。根据民法典
862 2022.04.17
