离婚后房产怎么办理
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离婚后,双方应携带有效身份证件、户口簿、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,到房屋所在地管理部门申请房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示办理相关手续。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交下列材料:(一)房地产所有权证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(四)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 《城市房地产转让管理规定》第七条
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离婚后房产证的办理手续: 1、当事人向房产部门申请过户; 2、当事人提交房产过户所需的相关资料; 3、房产部门审核资料; 4、审核无误就会办理过户登记; 5、在规定的工作时间内向当事人发放产权证书。
夫妻共同财产一般在离婚时进行分割,但离婚时未分割或虽进行了分割而后发生可以再次分割夫妻共同财产情形时,即产生离婚后财产纠纷。若双方已经离婚,离婚时未对房产进行分割,离婚后夫妻双方可再次签订房产分割协议,就双方的房产归属问题进行约定,协议签订后若一方不履行协议的,另一方可向法院起诉,法院判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。若双方无法签订分割协议,另一方可以直接向法院起诉,要求分割离婚时没有分割的房产,法院经审理做出判决后,另一方凭生效判决书可至房产登记部门办理房产过户。但需要注意,当事人向法院请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现次日起计算。
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